7 советов как улучшить недвижимость и получить максимум прибыли при продаже
недвижимость

7 советов как улучшить недвижимость и получить максимум прибыли при продаже

Я каждый день смотрю квартиры, и могу сказать, что разница в цене между одинаковыми, например однокомнатными квартирами, но в разной степени ухоженности составляет от 200 до 400 тысяч рублей на сделке. Например, если квартира, которая…

Думаете, что по объявлению без агента купите недвижимость дешевле?
недвижимость

Думаете, что по объявлению без агента купите недвижимость дешевле?

Некоторые покупатели недвижимости целенаправленно ищут объекты, которые продаются собственником без помощи агента по недвижимости. Цель такого поиска - экономия на комиссии агента. И на первый взгляд это логично. Но только на первый. Давайте разберем, как…

Почему эксклюзивный договор с агентом по недвижимости не только полезный, но и вредный?
недвижимость

Почему эксклюзивный договор с агентом по недвижимости не только полезный, но и вредный?

Большинство специалистов в сфере недвижимости убеждены, что эксклюзивный договор с агентом полезен в большей степени собственнику, чем агенту. Такие отношения с агентом позволяют продать объект быстрее и выгоднее в интересах владельца недвижимости, чем когда объект…

Как мотивировать агента по недвижимости работать только на одну сторону сделки? История из практики
недвижимость

Как мотивировать агента по недвижимости работать только на одну сторону сделки? История из практики

В мае я консультировал клиента, которому нужно было продать объект по недвижимости в Московской области, в прямо противоположной от меня стороне. Поэтому я не взял объект в работу, а порекомендовал как найти агента, который поможет…

Зачем на рынке недвижимости нужна эскроу услуга? История из практики.

Некоторое время назад мы с Олегом Рудиным обсуждали сложную тему. Иногда некомпетентные агенты, а иногда и компетентные юристы оправдывают свою комиссию неоправданными придирками к контрагентам. Они треплют всем нервы, по мелочам и не очень, вместо…

Криминальная схема покупки недвижимости с использованием маткапитала! Не попадитесь!

Я часто слышу вопрос от клиентов, "как мне обналичить маткапитал?" Сама эта формулировка незаконна! Маткапитал можно использовать только на конкретные цели в интересах детей. Но иногда семьи, имеющие сертификат на маткапитал хотят улучшить свои жилищные…