Яромир Романов
Компания «Атомстройкомплекс» рассматривала вариант реставрации кинотеатра «Салют» в Екатеринбурге, но проект реализовать не удалось из-за проблем в существующих механизмах государственно-частного партнерства. Дискуссия на эту тему состоялась на форуме «Города России 2030: цифровое будущее».
Как рассказала руководитель направления стратегического развития «Атомстройкомплекса» Надежда Абакумова, один из любимых екатеринбуржцами старых кинотеатров города нуждается в реконструкции. Кроме того, компания хотела также обустроить участок улицы Толмачева — сделать там целый киноквартал. Город не в состоянии выделить средства на эти цели, поэтому застройщик предложил провести работу в рамках концессии. Однако ее обязательным условием стало то, что после реконструкции застройщик был обязан взять кинотеатр под свое управление. «Мы не готовы взять в управление этот объект», — отметила специалист.
Еще один нереализованный проект в рамках государственно-частного партнерства — это физкультурно-оздоровительный комплекс в Чкаловском районе Екатеринбурга. Построив там жилье, компания оставила место для спортивного комплекса и готова была построить его в рамках ГЧП. Но выяснилось, что и в этом случае объектом придется управлять после того, как он будет введен в строй. Более того, «Атомстройкомплексу» придется также платить аренду за землю в размере около 600 млн рублей в год. От этого проекта в итоге тоже отказались, ожидая, когда город сможет сам профинансировать строительство. «Не наша [застройщика] компетенция управлять такими объектами», — объяснила Надежда Абакумова представителям властей.
Еще один проект, который компания может реализовать вместе с городскими властями — строительство парка в будущем жилом микрорайоне в квартале улиц Чкалова — Вонсовского — Краснолесья — Мехренцева. Напомним, что одна из концепций предполагает создание «научного города-парка». Шесть гектаров парка компания планировала передать в муниципальную собственность. И в этом случае, пока строится район (а это порядка 10 лет), компания готова взять на себя обязательства по эксплуатации парка. Поэтому есть шанс, что данный вариант концессионного соглашения будет в итоге принят.
Источник: