Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), зампред комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Михаил Хорьков прокомментировал перенос ориентиров по ежегодному строительству в России не менее 120 млн квадратных метров жилья с 2024 года на 2027 год. Такое решение, как напоминает эксперт, было принято на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам.
В своем авторском канале в «Яндекс.Дзен» Михаил Хорьков отмечает, что «жилье всегда было одной из главных тем в политической и социальной повестке. Обещания в этой сфере стали традицией еще с советского времени. Даже за последние 10–15 лет этих обещаний набралось предостаточно».
В частности, по словам Хорькова, в 2008 году Владимир Путин поставил цель вводить 140–150 млн квадратных метров жилья к 2020 году (в соответствии с долгосрочным планом развития страны до 2020 года). В 2018 году президент снова ставит цель вводить 120 млн квадратных метров жилья, но уже к 2024 году. Сейчас такой цифры ввода хотят добиться, но в 2027-м.
Кроме того, президент вновь заявил об историческом шансе решить жилищный вопрос: «У нас, вы понимаете, что я хочу сказать, есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить шанс, над этим нужно настойчиво работать», — приводятся недавно сказанные слова Путина.
«Предыдущий исторический шанс у страны был в 2012 году», — напоминает Михаил Хорьков и приводит следующее высказывание Владимира Путина восьмилетней давности: «Я исхожу из реалий, смотрю, как развивается наша экономика, как развивается промышленность, как развивается строительный сектор, и исхожу из того, как растут реальные доходы населения, как у нас развивается банковский сектор. Вот все это вместе дает мне основания полагать, что у нас реально есть исторический шанс, впервые, может быть, за сто лет кардинально поменять ситуацию в жилищной сфере, решить эту острую проблему».
«Хорошо, когда у страны есть шансы. Плохо, когда экономические показатели превращают в политические лозунги. Еще хуже, когда эти лозунги не только не развивают рынок жилья, но и вредят ему», — полагает аналитик. По его мнению, «давно пора перенести приоритеты с объемных показателей на качественные. Пандемия была хорошим историческим шансом отказаться от бессмысленных целей». Рекордные планы по строительству жилья поставят крест на гармоничном развитии городов и отдельных территорий, а также обострят проблемы с социальной инфраструктурой, общественным транспортом и негативно скажутся на качестве и разнообразии жилья, полагает эксперт.
Однако и в этот раз от цифры в 120 млн «квадратов» не отказались, а лишь перенесли срок. «В итоге президент и правительство лишь повесили свежую, сочную морковку перед осликом и едут дальше», — резюмирует Михаил Хорьков.
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com
Источник: